2023-02591 – Forbrugsregnskaber, Morsø Kommune
Resumé
Sagen handlede om forbrugsregnskaber for vand og varme samt spørgsmål om lejemålets størrelse og lejens niveau. Nævnet tilsidesatte betalingskravene for vand og varme, da forbrugsregnskaberne ikke opfyldte lovens formalia, og pålagde udlejer at udarbejde reviderede regnskaber. Spørgsmål om lejemålets areal og lejens størrelse blev afvist, da de krævede bevisførelse uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
A Adr. 1 Afgørelse Adr. 2 Huslejenævnet for Morsø Kommune har på sit møde den 23. oktober 2023 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2023-02591. A mod B Lejer A har indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 2 , hvor der foreligger tvist med udlejer B vedrørende lejemålets størrelse, huslejens størrelse, forbrugsudgifternes størrelse samt manglende og ukorrekte forbrugsregnskaber. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Nævnet finder ikke, at de af udlejer fremlagte forbrugsregnskaber er gyldige, og de heri opgjorte betalingskrav overfor lejer på vedr. vand og vedr. varme tilsidesættes derfor. Udlejer pålægges samtidigt at udarbejde reviderede forbrugsregnskaber vedr. vand og varme i overensstemmelse med lejelovens regler. For så angår spørgsmålet om stillingtagen til lejens størrelse samt hvilke arealer det lejede omfatter, afviser nævnet at træffe nærmere afgørelse, idet behandling af disse