2023-0377383
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelse af et varmeanlæg på ejendommen, hvor lejerne klagede over utilstrækkelig afkøling af fjernvarmevandet, som medførte ekstraomkostninger på varmeregnskaberne. Ankenævnet afviste at pålægge udlejer yderligere vedligeholdelsesarbejder, da udlejer havde foretaget flere forbedringer på anlægget, herunder udskiftning af varmtvandsbeholder, uden at der kunne konstateres byggetekniske mangler.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 / Adr. 2 / Adr. 3 , 2300 København S Vedligeholdelse - varmeanlæg 8. huslejenævns afgørelse af 4. september 2023 (2021-0400633/JM) Ved brev af 18. september 2023 har A , v/ Amager Lejerforening, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Virk. A ApS, v/Kereby ApS, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at der ikke er grundlag for at pålægge udlejer at udføre vedligeholdelsesarbejder på varmeanlægget. ./. Hvis B har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. vedlagte bilag. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægge udlejer at betal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.