Principiel afgørelseDelvist medhold

2023-0455478

Københavns KommuneAfgjort 19. marts 2024

Resumé

Ankenævnet pålagde udlejeren at udbedre tre konkrete vandskader (loft i kontor, loft i grøn stue og karm over køkkenvindue), mens de øvrige vedligeholdelsesmangler blev afvist. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 ████, ████, 1051 København K Vedligeholdelsesmangler 7. huslejenævns afgørelse (2023-0336670/JM) Ved mail af 22. november 2023 har Virk. A , v/ Klar Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. A ████ ████ ████, v/Lejernes LO Hovedstaden har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Der er tale om en udlejet lejlighed på 178 m2 i en ejendom opført i 1780. A , ████ ████ ████, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at pålægge B at udføre følgende arbejder: * Skade på loftet i kontoret * Pletreparere loftet efter vandskade i den grønne stue foran døren til den gule stue * Udbedre skaden på karmen/pladen over vinduet i køkkenet, der er knækket Arbejderne skal være

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.