2023-0478098
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder punkterede termoruder, dårligt funktionerende dørslukker, manglende kit på vinduer og altandøre, samt problemer med varmt vand. Ankenævnet fandt, at ejeren skulle udskifte punkterede termoruder i to konkrete lejemål, da ejeren gennem sine handlinger og lejernes betaling af høj vedligeholdelsessats havde overtaget vedligeholdelsespligten for ruderne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 / Adr. 2 / Adr. 3 , 1411 København K Vedligeholdelse på ejendom 8. huslejenævns afgørelse af 28. november 2023 (2023-0079880/JM) Ved mail af 12. december 2023 har lejerne ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne v/beboerrepræsentationen har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Der er tale om to udlejede lejligheder på 60 og 62 m2 i en ejendom opført i 1934. A , ████, v/Fjeldsøe Ejendomsadministration, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at pålægge A at udskifte punkterede termoruder i lejemålene Adr. 4 Arbejder skal være udført inden 6 måneder efter modtagelsen af afgørelsen. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.