2023-0489483
Resumé
Nævnet vurderede lejens størrelse for en ejerlejlighed og fandt, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg den leje, der betales for tilsvarende lejemål. Lejen blev nedsat betydeligt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Frankrigshusene 2, 3. tv, 2300 København S Lejens størrelse § 32 I e-mail af 21. december 2023 har lejer, , repræsenteret af Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, RØNBJERG ApS, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 134.400 kr., svarende til 2.400 kr. pr. m², til 56.000 kr., svarende til 1.000 kr. pr. m .2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Lejenedsættelsen har virkning fr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.