2024-0110329 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder støj fra varmeanlægget og utilstrækkelig opvarmning. Ankenævnet ophævede huslejenævnets påbud om udbedring af varmeanlægget, da der ikke var tilstrækkelig dokumentation for manglerne.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 12. marts 2024 har lejer, ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 20. marts 2024 har udlejer, Ejendomsselskabet Fælledvej 15, ApS, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Der er tale om en udlejet lejlighed på 188 m2 i en ejendom opført i 1920. Parterne er hørt i sagen. Lejer har under huslejenævnssagen været repræsenteret af Lejernes LO Hovedstaden, som er hørt samtidig med lejer i ankesagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at der ikke er grundlag for at påbyde udlejer at udføre vedligeholdelsesmangler, hverken vedrørende varmetilførslen og varmeanlægget, eller i forhold til støj fra rørene. Det bety