2024-011937

Nævnet traf en enstemmig afgørelse, hvorved det bestemmes; At nævnet afviser, at tage stilling til lejens størrelse, da der ikke er en tvist herom, da parterne er enige om, at lejen er 4.472 kr. pr. måned for selve lejemålet. At lejer har udvist retsfortabende passivitet, hvorfor udlejers tilbagebetalingskrav begrænses til lejelovens udgangspunkt om 1-års forældelse, jf. § 40, stk. 2. Lejers krav udgør herefter 10.668 kr. At lejer ikke får medhold i, at udlejer skal tilbagebetale de af lejer erlagte a conto-bidrag for vand og varme for 2021-2023. At udlejer pålægges at tilbagebetale 4.902,44 kr., svarende til lejers tilgodehavender i varmeregnskaberne for 2021-2023.