2024-0173634 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om utilsigtet opvarmning af koldtvandsforsyningen til en lejlighed på grund af uhensigtsmæssig placering af varme cirkulationsledninger tæt på kolde vandledninger. Ankenævnet pålagde udlejer at udbedre problemet og ophævede huslejenævnets afgørelse om tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 8. maj 2024 har udlejer Fredericiagade 31 ApS, v/ Fokus Nordic A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2. Der er tale om en udlejet lejlighed på 105 m2 i en ejendom opført i 1895. Lejer, ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at udlejer skal udbedre utilsigtet opvarmning af koldtvandsforsyningen til lejemålet. Arbejderne skal være udført inden 9 måneder efter modtagelsen af afgørelsen. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Såfremt arbejderne ikke udføres inden den af ankenævnet fastsatte frist, anses det som en overtrædelse af ovennævnte bestemmelser. ./. Hvis le