2024-0266413 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejenedsættelse på grund af manglende vedligeholdelse af udestuen efter, at udlejer ikke havde efterlevet nævnets tidligere påbud om genoprettelse af væg og tag. Nævnet fastholdt, at lejen skal nedsættes.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Fredens Ark 40 F, st., 1440 København K Lejenedsættelse - manglende vedligeholdelse Lejer, , har den 23. juli 2024 bedt huslejenæv- net om at tage stilling til lejenedsættelse som følge af manglende vedlige- holdelse i lejemålet. Nævnet har truffet afgørelse i sagen den 29. oktober 2024. Nævnet har ved afgørelse af 29. september 2025 besluttet af egen drift at genoptage sagen. Udlejer, Fristaden Christiania, er hørt i sagen ved brev af 29. oktober 2025. Lejer er ligeledes hørt i sagen ved dette brev. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114. Huslejenævnet har efter en ny gennemgang af sagen truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejen skal nedsættes med åned. Lejenedsættelsen gælder fra 1. maj 2024 og indtil arbejderne, der er om- fattet af nævnets påbud i sagsnr. 2023-0022283, er udført
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.