2024-0344578 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (vandskade i køkken med beskadigt rørkasse og køkkenskab) på ejendommen. Huslejenævnet pålagde udlejer at afklare årsagen til vandskaden og udbedre manglerne inden 2 måneder, og fastsatte en lejenedsættelse på åned, hvis udlejer ikke overholdt fristen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bjelkes Alle 35, 4. tv., 2200 København N Vedligeholdelsesmangler - vandskade i køkken Nævnets tekniker besigtigede ejendommen den 30. september 2024. Ved besigtigelsen oplyste beboerrepræsentant , at hun på vegne af lejer, , har bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejemålet jf. nævnets brev af 27. september 2024. Lejer har fremsendt fuldmagt. Sagen behandles sideløbende med den vedligeholdelsessag som beboerrepræsentationen har indbragt vedrørende vedligeholdelsesmangler på ejendommen, jf. lejelovens § 21, stk. 1, sagsnr. 2024-0215979. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114. Udlejer, PENSIONSKASSEN FOR SYGEPLEJERSKER LÆGESEKRETÆRER ved DEAS A/S, er hørt i sagen. OG Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet og nævnet har på et efterfølgende møde truffet fø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).