Medhold til udlejer

2024-0358022

Københavns KommuneAfgjort 25. november 2024

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 13, 2. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 10. oktober 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræ- senteret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN, bedt husle- jenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mu- liggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet er opmærksom på at hele ejendommen er igangværende med en stor byggesag, hvor udlejer udskifter alle vinduer i alle lejemål og de udskifter tekniske installationer (vand, varme og afløb). Som udlejer op- lyser i deres indbringelse. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BB

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).