2024-0362166 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HL Property Asset Management ApS Møntergade 21, 1 1116 København K Guldbergsgade 10, 3. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 14. oktober 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, Ejendomsselskabet HLM III ApS, repræsenteret af HL Property As- set Management ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 87 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1932. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 7. november 2024. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder