2024-0363055 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CAPITAL INVESTMENT A/S Gothersgade 49, 1 1123 København K Ved Skansen 3, 4. th., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3. besigtigelse Ved e-mail af 15. oktober 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle Vej P/S, repræsenteret af Ca- pital Investment A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 65 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1925. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 7. november 2024. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning.