2024-0397245
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede, at lejemålet efter en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Tagensvej 85E, 1 2200 København N Ørnevej 64. 1. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. november 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V5 , repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 63 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1932. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 5. december 2024. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).