2024-0412824
Resumé
Huslejenævnet behandlede ejers ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 vedrørende en lejlighed på 146 m² fra 1929. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen EJENDOMSAKTIESELSKABET MARSKENSBO Vester Voldgade 104, st, th 1552 København V Jacob Erlandsens Gade 11, 2. tv., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 25. november 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Ejendomsaktieselskabet Bispensbo, repræsenteret af Ejen- domsaktieselskabet Marskensbo, bedt huslejenævnet om at besigtige le- jemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fem værelser og et bruttoetageareal på 146 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1929. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 19. december 2024. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseri
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).