2024-0419263
Resumé
Sagen omhandlede en ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 til vurdering af, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 9, 1. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. december 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte le- jemål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræ- senteret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN bedt husle- jenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand mu- liggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet er opmærksom på at hele ejendommen er igangværende med en stor byggesag, hvor udlejer udskifter alle vinduer i alle lejemål og de udskifter tekniske installationer (vand, varme og afløb). Som udlejer op- lyser i deres indbringelse. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).