2024-0433931
Resumé
Nævnet afgjorde en besigtigelsessag efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstatererede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Snedkergangen 18 A 2690 Karlslunde Arkonagade 23, st. tv., 1726 København V Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 13. december 2024 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 86 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1907. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 18. februar 2025 Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodokumentatio
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).