2025-0008064
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at dette var tilfældet, men gjorde samtidig klart, at afgørelsen ikke var forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857 Tagensvej 200, kl 2400 København NV Jacob Lindbergs Vej 15, 1. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 8. januar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857, bedt huslejenævnet om at be- sigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 62 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 22. januar 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).