2025-001526

Huslejenævnets flertal har med virkning fra seneste regulering den 1. januar 2025 i medfør af lejelovens § 45 jf. § 42 stk. 1 og § 32 vedtaget, at huslejen eksklusiv forbrug skønsmæssigt nedsættes fra kr. 1.697, - pr. m2 pr. år til kr. 1.000, - pr m2 pr. år, svarende til en huslejenedsættelse fra kr. 6.081,15 pr. måned til kr. 3.583,33 pr. måned. Nævnets flertal har lagt vægt på nævnets generelle kendskab til lejefastsættelse i sammenlignelige lejemål. Udlejer skal inden 1. august 2025 tilbagebetale det for meget erlagte leje for perioden 1. januar 2025 – 30. juni 2025, 6 måneder á 2.497,82, i alt kr. 14.986,92 Beløbet forrentes, jf. renteloven Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond. Nævnets mindretal har stemt for at huslejen med virkning fra lejemålets start den 1. august 2024 skønsmæssigt nedsættes til kr. 925,