2025-0023540
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Husen Advokater I/S Bryggernes Plads 17, 2 1799 København V Thomas Laubs Gade 12A, 1., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 16. januar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, GENTOFTE EJENDOMSINVESTERING ApS v/ HUSEN ADVOKATER I/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 4. marts 2025. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund 28. april 2025 Sagsnr. 2025-0023540 Dokumentnr. 2025-0023540-18 Sagsbehandler Jonathan Salomonsen Nævn og Jura 8. Hu
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).