2025-0027690
Resumé
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand tillader væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at der gennem gennemgribende modernisering kan opnås væsentlig forøgelse af værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen CEJ EJENDOMSADMINISTRATION A/S Meldahlsgade 5, 1 1613 København V Jellingegade 6, 4. th., 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 22. januar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, , , , og , repræsenteret af CEJ Ejendomsadministration, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 60m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1907. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 6. marts 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).