2025-0033321 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Newsec Property Asset Management Denmark A/S Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby Havdrupvej 5, 2. tv., 2700 Brønshøj Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 27. januar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, Ejendomsselskabet EOE Boligudlejning I ApS, repræsenteret af Newsec A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 55m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1935. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 11. marts 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning.