Medhold til udlejer

2025-0039708Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 25. april 2025

Resumé

Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje efter gennemgribende modernisering af en lejlighed. Nævnet fastsatte en årlig leje efter vurdering af markedslejen for den moderniserede bolig.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Tømrergade 5, 2. 1, 2200 København N Forhåndsgodkendelse af leje efter modernisering Ved e-mail af 30. januar 2025 har udlejer, AKTIESELSKABET TACITUS, v/ J. H. ADMINISTRATION A/S bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, som kan godkendes efter påtænkt gennemgribende modernisering af ovennævnte lejemål efter bestemmelsen i lejelovens § 19, stk. 2. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 1 og 4. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på , svarende til årligt. (Dissens) Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Huslejenævnet afgørelse forudsætter, at lejligheden forbedres i overensstemmelse med

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 132, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.