Medhold til udlejer

2025-0058358

Københavns KommuneAfgjort 3. april 2025

Resumé

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om besigtigelse af en lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi. Nævnet godkendte, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforbedring.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen DEAS A/S Bellidavej 20 2500 Valby Smyrnavej 2, 4. 3., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 13. februar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, SOCIALRÅDGIVERNES, SOCIALPÆDAGOGERNES OG KONTOR- PERSONALETS EJENDOMSAKTIESELSKAB og SYGEPLEJERSKERNES OG LÆGESEKRETÆRERNES EJENDOMSAKTIESELSKAB, repræsente- ret af DEAS A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelser og et bruttoetageareal på 46 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1962. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 21. marts 2025. Udlejer var ikke gåe

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

2025-0058358 · Københavns Kommune | HuslejeData