2025-0065776
Resumé
Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at væsentlig modernisering kan medføre væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857 Tagensvej 200, kl 2400 København NV Tagensvej 218, 2. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, Besigtigelse Ved e-mail af 19. februar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsent- lig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 55m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1934. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 3. april. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).