2025-0066793
Resumé
Huslejenævnet vurderede, om en lejlighed på Ravnsborggade havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien ved gennemgribende modernisering. Nævnet stadfæstede, at lejemålet opfylder betingelserne efter lejelovens § 19, stk. 3, og at en modernisering vil kunne medføre væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Kereby ApS La Cours Vej 7, 2 2000 Frederiksberg Ravnsborggade 17B, 4. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 20. februar 2025 har ejeren af ovennævnte lejemål, DK Resi Propco Ravnsborggade 17 - 17C ApS, repræsenteret af Kereby ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet og nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 57 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opf
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).