2025-0069837
Resumé
Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V1 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Maltagade 34, 2. tv., 2300 København S Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved brev af 13. februar 2025, modtaget af nævnet den 24. januar 2025, med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, og , repræsenteret af V1 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelser og et bruttoetageareal på 42 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1935. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 1. april 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en bes
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).