2025-0072309
Resumé
Huslejenævnet har behandlet en ansøgning om besigtigelse af et lejemål med henblik på at vurdere, om dets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan gennemgå væsentlig forbedring gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 8, 2. th, 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 26. februar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, Haandværkerforeningens Fond (Alderstrøst), repræsenteret af Håndværkerforeningen i København, bedt huslejenævnet om at besig- tige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Nævnet er opmærksom på at hele ejendommen er igangværende med en stor byggesag, hvor udlejer udskifter alle vinduer i alle lejemål og de udskifter tekniske installationer (vand, varme og afløb). Som udlejer op- lyser i deres indbringelse. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-medd
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).