2025-0079341
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at det er muligt at opnå en væsentlig forøgelse ved gennemgribende modernisering, men udtog ikke stilling til øvrige betingelser for udlejning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857 Tagensvej 200, kl 2400 København NV C.J. Brandts vej 6, 1.tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 5. marts 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857, bedt huslejenævnet om at be- sigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 59 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 3. april 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrive
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).