2025-0094525
Resumé
Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet traf afgørelse om, at lejemålets stand tillader væsentlig forøgelse af værdien, men uden at tage stilling til øvrige lovbetingelser eller forhåndsgodkende konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857 Tagensvej 200, kl 2400 København NV Tagensvej 236, 2. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 19. februar 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, TYPOGRAFERNES STIFTELSER AF 1857 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsent- lig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 66m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 3. april 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskri
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).