2025-0107957
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet godkendte, at der var grundlag for at gennemføre en gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Advokat Tagensvej 85E, 1 2200 København N Hermodsgade 21, 3. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. april 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V27 , repræsenteret af Advokat , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 55m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1928. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. april 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejlighe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).