2025-0108038
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejligheds stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet godkendte, at en gennemgribende modernisering af lejligheden kan medføre en væsentlig værdiforøgelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V11 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Heimdalsgade 26, 3. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. april 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V11 , bedt huslejenævnet om at besig- tige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig for- øgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelse og et bruttoetageareal på 49m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1937. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 30. april 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kopi af fotodoku
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).