2025-0128841
Resumé
Sagen vedrørte vurdering af, om et 60 m² lejemål havde en stand, der muliggjorde væsentlig værdiforøgelse ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V14 Toldbodgade 36A 1253 København K Rørholmsgade 6, 5. th., 1352 København K Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 23. april 2025 har ejeren af ovennævnte lejemål, V24 , repræsenteret af V14 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 26. maj 2025. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 60 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom op- 2 ført i 1883. 19. juni 2025 Sagsnr. 2025-0128841 Dokumentnr. 202
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).