2025-0141374
Resumé
Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet gjorde ved besigtigelse og fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V5 Bredgade 25F 1260 København K Bogholder Alle 82, 2. th., 2720 Vanløse Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 1. maj 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, TØMRERMESTER OG HUSTRU . V28 , repræ- senteret af V5 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemå- let og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 67 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1934. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 20. maj 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).