2025-0148469 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet og manglende forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet pålagde udlejer at udbedre ti forskellige vedligeholdelsesmangler inden 3 måneder, herunder elektriske installationer, fuger, udsugning, apparater og sorte områder på vægge og loft. Nævnet fastslog desuden, at lejer er berettiget til at tilbageholde aconto bidrag for vand og varme, indtil forbrugsregnskaber modtages.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gammel Jernbanevej 32, 4. tv., 2500 Valby Vedligeholdelsesmangler og forbrugsregnskab for varme og vand I e-mail af 7. maj 2025 har v/ bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Spørgsmålet om vedligeholdelsesmangler er behandlet efter lejelovens § 114. Spørgsmålet om forbrugsregnskab for varme og vand er behandlet efter lejelovens § 82. Udlejer, Gammel Jernbanevej 32 ApS v/ V10 , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at pålægge udlejer at foretage følgende arbejder: 1. Stuen: Udbedring af elstik i loftet. 30. september 2025 Sagsnr. 2025-0148469 Dokumentnr. 2025-0148469-17 Sagsbehandler Rasmus Hansen Nævn og Jura 4. Huslejenævn Telefon: 3366 6200 Telefontid: mandag