2025-015962 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Køge Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved et beboelseslejemål. Nævnet fastslog, at udlejer skal udbedre manglende kit ved vinduer, mens størstedelen af øvrige påberåbte forhold enten hører under lejers vedligeholdelsespligt eller ikke udgør en mangel, der skal udbedres. Spørgsmålet om vandvarmerudskiftning blev henvist til boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Sekretariatet: Køge Kommune - Torvet 1, 4600 Køge naevn@koege.dk 51157244 (tirsdag og onsdag 9-11.30) • at lejers anmodning om at få dækket udgifter til udskiftning af vandvarmer ikke er eg- net til nævnsbehandling, idet det beror på en bevismæssig vurdering, om lejer havde juridisk grundlag for at kunne udskifte vandvarmeren på udlejers regning. Denne del af sagen henvises derfor til behandling i boligretten. Der er ikke grundlag for at pålægge udlejer et tillægsgebyr jf. boligforholdsloven § 82, stk. 2. Side | 1 HUSLEJENÆVNET I KØGE K E N D E L S E Afsagt den 20. marts 2026 Sag Adr. 1 4140 Borup, 2025-015962 Den 29. oktober 2025 har Danske Lejere på vegne af A og B (herfra ”lejer”) anmodet huslejenævnet tage stilling til en tvist vedrørende vedligeholdelsesmangler vedrørende lejemålet beliggende Adr. 1 4140 Borup. Adr. 3 , repræsenteret af C (herfra ”udlejer”) har været forelagt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.