2025-0184465
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet stadfæstede, at lejemålet på nuværende tidspunkt muliggør væsentlig forøgelse gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V12 Charlottenlund Stationsplads 2 2920 Charlottenlund Wildersgade 56, 2. tv., 1408 København K Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 27. maj 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , repræsenteret af V12 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 46 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1904. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 20. juni 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).