2025-0188332
Resumé
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, men har ikke taget stilling til øvrige betingelser for udlejning eller godkendt konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 33, st. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 2. juni 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Haandværkerforeningens Fond (Alderstrøst), repræsenteret af Haand- værkerforeningen i Kjøbenhavn, bedt huslejenævnet om at besigtige le- jemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 51m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 24. juni 2025 Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejde
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).