2025-0189665
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og gælder i tre år.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen DKE HOLDING ApS Danalien 1, 2, th 9000 Aalborg Ryesgade 62, 6. - 56, 2100 København Ø Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 3. juni 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, EJENDOMSSELSKABET RYESGADE KOMMANDITAKTIESELSKAB, re- præsenteret af De Københavnske Ejendomsselskaber / DKE Holding ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fire værelser og et bruttoetageareal på 120m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1965. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 24. juni 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, heru
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).