2025-0195377
Resumé
Ejeren af en ejerlejlighed på 41 m² søgte forhåndsgodkendelse af leje for kommende udlejning. Nævnet godkendte en årlig leje på grundlag af sammenlignelige lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Ingerslevsgade 114,2 tv 1705 København V Eriksgade 3, 4. th., 1705 København V Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 10. juni 2025 har ejeren, , af ovennævnte ejerlejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje kan fastsættes til 30.750 kr., sva- rende til 750 kr. pr. m ved 41 m . 2 2 Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme og betaling for even- tuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Endvidere er der mulighed for at opkræve acontobidrag til el og gas efter lejelovens § 69 og § 70.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.