2025-0196247
Resumé
Huslejenævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Afgørelsen omfatter ikke anden behandling af moderniseringssagen eller forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Advokat Tagensvej 85E, 1 2200 København N Mågevej 87, st. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. juni 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V17 , repræsenteret af Advokat , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 63 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1932. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 1. juli 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).