2025-0212560
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Huslejenævnet stadfæstede, at en væsentlig forøgelse er mulig under forudsætning af, at øvrige betingelser opfyldes.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V2 Søren Frichs Vej 38A, st, tv 8230 Åbyhøj Hørsholmsgade 12, 1. tv., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 27.juni 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V2 , repræsenteret af V38 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsent- lig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 53 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1901. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 7. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).