2025-0222224
Resumé
Sagen vedrørte en huslejenævns vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog ved flertalsbeslutning, at lejemålet kan opnå væsentlig værdistigning ved gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V13 Energiporten 2 2450 København SV Nørrebrogade 116, 2. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 7. juli 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , repræsenteret af V13 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vur- dere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 88 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1897. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 7. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligheden. Kop
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).