2025-0237202
Resumé
Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig værditilvækst ved modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet har en sådan stand, at væsentlig værditilvækst er mulig, og afgørelsen er gyldig i tre år.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V29 Tagensvej 200, kl 2400 København NV Tagensvej 202, 2. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3 Ved e-mail af 23. juli 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, V29 , bedt huslejenævnet om at be- sigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og kon- stateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet, og nævnet har på et efterføl- gende møde truffet følgende Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år. Baggrund Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 65m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1934. 29. august 2025 Sagsnr. 2025-02
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).