Medhold til udlejer

2025-0237968

Københavns KommuneAfgjort 2. september 2025

Resumé

Andelshaver søgte forhåndsgodkendelse af leje for andelslejlighed på Egegade i København N. Huslejenævnet godkendte en årlig leje baseret på sammenligning med tilsvarende lejemål omfattet af omkostningsbestemt leje.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Egegade 14, 2. th 2200 København N Egegade 14, 2. th., 2200 København N Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 25. juli 2025 har ejeren, , af ovennævnte andelslejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje kan fastsættes til 46.750 kr., svarende til 850 kr. pr. m ved 55 m . 2 2 Lejen er inklusive betaling for inventar, jf. vedlagte inventarliste. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Endvidere er der mulighed for at opkræve acontobidrag til el og gas efter lejelovens § 69 og § 70. Det lægges til g

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 32Lov om leje § 132, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.