2025-0243546
Resumé
Ejeren ansøgte om besigtigelse for at vurdere, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Huslejenævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen V6 Gammel Kongevej 76 1850 Frederiksberg C Landsdommervej 17, st. tv., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 31. juli 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, , , repræsenteret af V6 , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har et værelse og et bruttoetageareal på 53m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1938. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 14. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede en beskrivelse og optog billeder i lejligh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).