2025-0244172
Resumé
Ejeren anmodede nævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand tillader væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN Dronningens Tværgade 2A 1302 København K Håndværkerhaven 29, st. th., 2400 København NV Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 1. august 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, HAANDVÆRKERFORENINGENS FOND (ALDERSTRØST), repræsente- ret af HAANDVÆRKERFORENINGEN I KJØBENHAVN, bedt huslejenæv- net om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har to værelser og et bruttoetageareal på 51m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1939. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 14. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).