2025-0247261 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Heimstaden Denmark A/S Sankt Petri Passage 5, 3, th 1165 København K Overgaden Oven Vandet 102, 1. th., 1415 København K Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 5. august 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Heimstaden Kanalhuset ApS, repræsenteret af Heimstaden Denmark A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om leje- målets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har tre værelser og et bruttoetageareal på 105m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1930. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 19. august 2025. Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning.