2025-0248877
Resumé
Udlejer ansøgte om forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering af lejemål. Nævnet godkendte ansøgte leje efter vurdering af, at moderniseringen væsentligt forbedrer brugsværdien og lejen svarer til områdets almindeligt gældende niveau.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen J. H. ADMINISTRATION A/S Nymøllevej 50 2800 Kongens Lyngby Østbanegade 103, 9. 95, 2100 København Ø Forhåndsgodkendelse af leje efter modernisering Ved e-mail af 17. juni 2025 har udlejer, EJENDOMSAKTIESELSKABET DOMVS PORTVS v/ J. H. ADMINISTRATION A/S, bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, som kan godkendes efter påtænkt gennemgribende modernisering af ovennævnte lejemål efter bestemmelsen i lejelovens § 19, stk. 2. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 1 og 4. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på 115.900 kr., svarende til 1.900 kr. pr. m2 årligt. (Dissens) Udover lejen kan opkræves varmebidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Huslejenævnet afgørelse fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.