2025-0252820
Resumé
Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at betingelserne for væsentlig værdiforøgelse efter lejelovens § 19, stk. 3 er opfyldt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Dronning Olgas Vej 24, st 2000 Frederiksberg Nørrebrogade 185, 3. th., 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 12. august 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte leje- mål, person med navne og adressebeskyttelse, repræsenteret af , bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det leje- des værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 19. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at lejligheden har fem værelser og et bruttoetageareal på 165 m . Lejligheden er beliggende i en ejendom opført i 1908. 2 Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 4. september 2025 Udlejer var ikke gået i gang med moderniseringsarbejderne, herunder nedrivning. ./. Nævnets tekniker udarbejdede e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).